18.04.2024

«Дом.РФ» сообщил о резком росте инвестиций в инфраструктурные проекты :: Отрасль :: РБК Недвижимость

Двукратное увеличение инвестиций связано с запуском масштабных комплексных проектов, объясняют в «Дом.РФ»Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В первом полугодии 2023 года в России с помощью государственно-частного партнерства (ГЧП) было запущено 74 инфраструктурных проекта. Общая сумма инвестиций в январе — июне этого года составила 445,7 млрд руб., что в два раза больше аналогичного периода 2022 года, говорится в сообщении «Дом.РФ» и Национального центра ГЧП (есть в редакции).

В социальной сфере с начала 2023 года запустили 44 проекта на 236,1 млрд руб. Сумма инвестиций в 3,6 раза превосходит показатель января — июня прошлого года (65 млрд руб.). В сфере ЖКХ в этом году запустили 19 проектов на 76,6 млрд руб., сумма вложений в 2,6 раза превзошла показатель аналогичного периода прошлого года (29,3 млрд руб.).

Что такое инфраструктурные облигации

Механизм инфраструктурных облигаций «Дом.РФ» был запущен в 2021 году. Этот инструмент позволяет застройщикам финансировать строительство инфраструктуры на льготных условиях, а регионам — реализовывать масштабные проекты освоения новых территорий. С его помощью разрешается создавать, в том числе через схемы ГЧП и концессий, дорожно-транспортные, инженерные, социальные объекты в рамках проектов жилищного строительства, можно финансировать ИТ-инфраструктуру, благоустройство городских и сельских территорий, инфраструктуру для ИЖС и строительство наемных домов.

В «Дом.РФ» поясняют, что такой рост инвестиций связан с запуском масштабных комплексных проектов. Например, инфраструктурный портфель организации за шесть месяцев 2023 года пополнили проекты по обновлению Люберецких очистных сооружений, модернизации системы водоснабжения и водоотведения в Липецке, а также строительство горнолыжного курорта и сопутствующей туристической инфраструктуры в Приморском крае.

По словам директора подразделения «Инфраструктурные облигации» «Дом.РФ» Александра Аксакова, почти 70% проектов, для которых с начала 2023 года одобрено применение инфраструктурных облигаций «Дом.РФ», будут реализованы на принципах ГЧП. В целом «Дом.РФ» через механизм облигаций направит на реализацию уже одобренных ГЧП-проектов не менее 100 млрд руб.», — говорит Александр Аксаков.

В декабре прошлого года в Тюмени построили первый жилой дом с использованием инфраструктурных облигаций. Концепцией проекта предусмотрено строительство более 380 тыс. кв. м жилой площади до 2026 года, а также строительство необходимой инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры.

Читайте также: