21.02.2024

Эксперты назвали регионы, где за год сильнее всего подорожали дачи :: Загород :: РБК Недвижимость

Больше всего стоимость загородной недвижимости выросла в Тюменской, Самарской и Астраханской областях Фото: purwanto limshutterstock Фото: purwanto limshutterstock

Тюменская область стала лидером по росту стоимости дач — здесь средняя цена за год выросла на 50%, составив 6 млн руб., говорится в предоставленном редакции обзоре аналитиков ЦИАН.

На втором месте Самарская область, где средняя стоимость дачи за год выросла на 39%, составив 2,91 млн руб. В число лидеров по росту цен также вошли Астраханская и Кемеровская области, где дачи подорожали на 33% — до 3,67 млн и 1,71 млн руб. соответственно. Замыкает пятерку лидеров Тульская область с ростом 29% (1,87 млн руб.).

Как считали

Под дачами эксперты подразумевают одно-двухэтажные дома общей площадью до 150 кв. м, расположенные на землях садоводств, без учета кирпичных домов. Большинство объектов в выборке не предназначено для круглогодичного проживания, многие дома не имеют канализации и отопления. Статистика приводится по состоянию на первую половину февраля 2023 и 2022 годов.

Регионы России с наибольшим ростом стоимости дач

Регион Средняя цена дачи в феврале 2022 года, млн руб. Средняя цена дачи в феврале 2023 года, млн руб. Динамика, %
Тюменская область 4,04 6,04 +50%
Самарская область 2,09 2,91 +39%
Астраханская область 2,76 3,67 +33%
Кемеровская область 1,29 1,71 +33%
Тульская область 1,45 1,87 +29%
Тверская область 1,48 1,89 +28%
Иркутская область 2,94 3,75 +28%
Ленинградская область 3,12 3,98 +28%
Саратовская область 1,56 1,98 +27%
Новосибирская область 2,40 3,02 +25%

Данные: ЦИАН

В среднем в регионах России, по данным ЦИАН, дачи за год выросли в цене на 21%, с 3 млн до 3, 67 млн руб., уточнили аналитики.

Аналитики сервиса «Авито Недвижимость» недавно спрогнозировали снижение цен на загородное жилье в России. На фоне спада спроса стоимость большинства загородных объектов пойдет вниз — на величину до 10%, считают аналитики компании.

Читайте также: