Этот формат компактного жилья особенно заметно представлен на первичном рынке Санкт-Петербурга и Сочи
С января 2023 года по январь 2024-го количество предложений квартир-студий в новостройках по России выросло на 60% — это больше, чем квартир с другим количеством комнат, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».
По итогам января в рейтинге крупных городов (более 500 тыс. жителей) первое место по доле студий в предложении на первичном рынке занял Санкт-Петербург — 26%. На второй позиции Сочи, где доля студий в предложении зафиксирована на отметке 23%. Третье место с долей 21% разделили Новосибирск и Севастополь.
На четвертом месте Екатеринбург, где доля студий составляет 18%, а замыкает первую пятерку рейтинга Москва с долей студий в предложении 17%.
Нет студий только в одном из крупных городов — Саратове, уточняют в «Авито Недвижимости».
Рейтинг крупных городов России по доле студий в предложении на рынке новостроек
Город | Доля предложения студий | Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. |
---|---|---|
Санкт-Петербург | 26% | 215 |
Сочи | 23% | 421 |
Новосибирск | 21% | 138 |
Севастополь | 21% | 133 |
Екатеринбург | 18% | 159 |
Москва | 17% | 354 |
Тюмень | 14% | 151 |
Уфа | 14% | 144 |
Ростов-на-Дону | 14% | 140 |
Тула | 13% | 111 |
Краснодар | 11% | 189 |
Барнаул | 11% | 135 |
Челябинск | 11% | 119 |
Воронеж | 10% | 106 |
Красноярск | 9% | 132 |
Ижевск | 9% | 102 |
Казань | 8% | 240 |
Симферополь | 8% | 160 |
Пермь | 8% | 151 |
Вологда | 7% | 152 |
Ульяновск | 6% | 104 |
Нижний Новгород | 5% | 200 |
Омск | 5% | 138 |
Самара | 5% | 107 |
Калининград | 4% | 163 |
Томск | 4% | 151 |
Киров | 4% | 113 |
Ярославль | 3% | 118 |
Рязань | 3% | 111 |
Иркутск | 2% | 145 |
Ставрополь | 2% | 115 |
Брянск | 2% | 99 |
Саратов | 0% | 139 |
Данные: «Авито Недвижимость»
«Рост доли студий в структуре предложения новостроек — устойчивый тренд последних лет. Такой подход к «нарезке» помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян. У студий самый короткий период жизни объявлений. Это значит, что их покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата», — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
В прошлом году в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.
Читайте также:
More Stories
«Спартак» разгромил «Краснодар» и поднялся на третье место в РПЛ :: Футбол :: РБК Спорт
Матч «Интера» прервали из-за потерявшего сознание 22-летнего игрока :: Футбол :: РБК Спорт
Самолет с игроками «Динамо» сел в Махачкале вместо Грозного из-за погоды :: Футбол :: РБК Спорт