21.02.2024

Хуснуллин раскрыл планы поддержки спроса после окончания льготной ипотеки :: Деньги :: РБК Недвижимость

После завершения программы семейной ипотеки в июле 2024 года кабмин рассматривает возможность введения в некоторых регионах адресных льготных программФото: Семен Лиходеев / ТАСС Фото: Семен Лиходеев / ТАСС

Правительство рассматривает возможность введения льготных адресных программ в регионах с низким спросом на жилье после завершения семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой в июле 2024 года. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин, выступая в Совете Федерации.

Хуснуллин отметил, что в развитии ипотеки ключевой фактор — это ставка ЦБ. «Когда ставка в 2021 году была 4%, государству практически ничего не надо было субсидировать. Сегодня, если ставка будет такая или выше, для нас сегодня это большая бюджетная нагрузка. Это объективно. Мы сотни миллиардов тратим на компенсацию до ключевой ставки», — сказал Марат Хуснуллин. «Мы это политическое решение осознанно приняли. Но сказать, что мы будем это решение годами поддерживать — не знаю, сможет ли бюджет в этой ситуации потянуть, скорее всего нет», — отметил вице-премьер.

После завершения массовых льготных программ (семейной ипотеки под 6% годовых, с господдержкой под 8%) в 2024 году правительство рассматривает возможность специальных ипотечных мер поддержки для регионов, где низкий спрос, продолжил Марат Хуснуллин. В крупных регионах даже при высоких ставках ситуация кардинально не изменится, считает он. «А в регионах, где жилье стоит 60–70 тыс. руб. за 1 кв. м, конечно, там без поддержки государства не обойтись. Поэтому сейчас мы отрабатываем кластерный подход, регионы, где высокий спрос — будет один подход, регионы, где низкий спрос — будет другой подход. Думаю, что к весне следующего года мы уже внесем эти предложения», — заключил зампредправительства.

Выступая в Совете Федерации, Марат Хуснуллин также сообщил, что доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) за три года выросла с 2–3% до 14–16%. Вице-премьер отметил активное развитие ИЖС в последние годы, возможности по застройке в этом сегменте он оценил в 50 млн кв. м. По его словам, развитию частного домостроения способствует несколько факторов — пандемия, которая повысила привлекательность жизни за городом, социальная газификация, а также строительство дорожной и социальной инфраструктуры.

Читайте также: