24.05.2024

Названы лидеры среди округов Москвы по росту цен на вторичное жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость

С начала 2024 года наиболее заметно цены на столичном рынке готового жилья повысились в Южном административном округеФото: Наталья Гарнелис / ТАСС Фото: Наталья Гарнелис / ТАСС

Южный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по росту средней стоимости лота на вторичном рынке с начала 2024 года. Средняя стоимость объекта в ЮАО в начале апреля этого года составила 13,2 млн руб., что на 2,32% больше, чем в начале января этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место с ростом средней стоимости лота на 2,23% занял Центральный АО (36,6 млн руб.), на третьей позиции c 2,06% оказался Юго-Западный АО (14,8 млн руб.).

Четвертое место с ростом на 1,31% занял Троицкий АО со средней стоимостью объекта на вторичном рынке 7,7 млн руб. Замыкает первую пятерку Западный АО (+1,12%, до 18 млн руб.), уточняют в компании.

Округа Старой Москвы. Рост цен на вторичное жилье с начала 2024 года

Округ Средняя стоимость лота в начале января 2024 года, млн руб. Средняя стоимость лота в первой половине апреля 2024 года, млн руб. Динамика
ЮАО 12,9 13,2 +2,32%
ЦАО 35,8 36,6 +2,23%
ЮЗАО 14,5 14,8 +2,06%
ТАО 7,6 7,7 +1,31%
ЗАО 17,8 18 +1,12%
НАО 10,6 10,7 +0,94%
ЮВАО 11,5 11,6 +0,86%
САО 14,4 14,5 +0,69%
ЗелАО 10 10,01 +0,1%
СЗАО 15,1 15,1 0%
СВАО 12,6 12,6 0%
ВАО 11,3 11,3 0%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Стоимость объектов на вторичном рынке Москвы остается стабильной, увеличение в пределах 2% можно считать незначительным. В топе престижные округа, стоимость объектов в этих локациях высокая. Не все покупатели могут себе позволить такое жилье и выбирают объекты подешевле. Более дорогие лоты задерживаются в экспозиции, что автоматически увеличивает средний показатель стоимости», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2024 года район Замоскворечье занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья за год. Средний бюджет предложения квартир и апартаментов в районе составил 34,1 млн руб. Это на 6,6% меньше, чем в первом квартале прошлого года.

Читайте также: